🇬🇷 希腊 · Greece

一句话判断：欧盟 + 申根 + 欧元区。中国人最常看的三条：黄金签证（买房，已涨价）、数字游民签证、雇主担保的 E.4 普通工作 / E.1 欧盟蓝卡。黄金签证仍开放，但"25 万欧买房拿身份"已经过时：热门地区 80 万、其他地区 40 万。

🏙️ 生活与身份档案

_{● 越多越好（成本/房租越低、安全越高）。数据：Numbeo 2026 年中、Eurostat、Tax Foundation 2026、Henley 2026；永居/入籍为常见规则，以官方为准。中国不承认双重国籍。数据说明}

📊 路线速查

_{门槛为主申请人的最低信号值，多与当地工资挂钩、每年调整，递交前以官方为准。}

💻 希腊数字游民签证

类型数字游民 状态开放 家属可带 永居可能

税后月入 3,500 欧的远程工作者可申请，签证 1 年后转 2 年居留，可长期续。

🗺️ 申请流程

1. 核对收入 — 按家庭人数计算门槛：配偶+1 孩 EUR 4,725
2. 准备工作证明 — 雇员：合同 + 雇主确认；自雇：境外公司或客户合同
3. 领馆递交 — 可本人、邮件或挂号信递交
4. 入境希腊 — 持国家签证
5. 申请居留许可 — 签证到期前递交，转 2 年许可
6. 续签 — 每 2 年续，持续满足条件

📋 材料清单

• [ ] 护照、照片、国家签证申请表
• [ ] 声明：在希腊远程工作且不为希腊雇主提供服务
• [ ] 境外雇佣合同或服务合同
• [ ] 税后收入证明（工资单、银行流水）
• [ ] 医疗保险
• [ ] 无犯罪证明
• [ ] 家属关系证明

注意

• 不要计划以游客身份入境后转换，官方路径是领馆签证
• 超过 183 天即希腊税务居民；Article 5C 税收优惠需另行申请

_{数据核查：2026-10-26 · LetsMigrate 原始记录 · ↑ 回到顶部}

🧑‍💻 希腊受雇工作居留许可

类型技术工作 状态开放 家属可带 永居可能

E.4 普通受雇工作居留：雇主先获批'邀请'，员工再办国家签证。

🗺️ 申请流程

1. 雇主申请邀请 — 邀请获批后员工才能申请签证
2. 国家签证 — 以受雇工作为目的
3. 入境后递交居留 — 线上递交
4. 生物信息与领卡

📋 材料清单

• [ ] 获批的雇主邀请
• [ ] 国家签证
• [ ] 劳动合同
• [ ] 保险申请证明
• [ ] 护照

注意

• 合同期限要求官方表述不一致，递交前确认

_{数据核查：2026-10-26 · LetsMigrate 原始记录 · ↑ 回到顶部}

🧑‍💻 希腊欧盟蓝卡

类型技术工作 状态开放 家属可带 永居可能

E.1 高资质员工居留：年薪约 3.2 万欧以上、合同 6 个月，审理最快 30 天。

🗺️ 申请流程

1. 雇主准备 — 合同、招聘公告、公司资质
2. 资质认证 — 非监管职业提交学历；监管职业需 ATEEN 认证
3. 合法入境 — 申根签证或免签（按当前规定）
4. 线上递交 E.1 — 移民部电子系统
5. 生物信息与领卡 — 3 年卡

📋 材料清单

• [ ] 劳动合同（≥6 个月）
• [ ] 学历/资质证明
• [ ] 招聘公告
• [ ] 雇主税务和公司证明
• [ ] 护照、保险

注意

• 门槛按年度数据调整，接近门槛时递交前复核

_{数据核查：2026-10-26 · LetsMigrate 原始记录 · ↑ 回到顶部}

🏖️ 希腊财务独立人士居留（FIP）

类型被动收入居留 状态开放 家属可带 永居可能 来源RUN 补充

境外被动收入每月 3,500 欧，即可在希腊住 3 年可续；不能在希腊工作。

🗺️ 申请流程

1. 领馆 D 签证
2. 入境后申请居留（I.8 类）
3. 生物信息
4. 续签 — 3 年后

📋 材料清单

• [ ] 被动收入证明
• [ ] 希腊住房证明
• [ ] 医疗保险
• [ ] 无犯罪证明

注意

• 旧资料写的 EUR 2,000/月已过时

_{数据核查：2026-10 · 本条为 RUN 补充路线（LetsMigrate 未收录），来源见上 · ↑ 回到顶部}

💰 希腊黄金签证

类型投资居留 状态开放 家属可带 永居可能

欧洲仍可买房换居留的主要国家：热门地区 80 万、其他地区 40 万欧，5 年卡无居住要求。

🗺️ 申请流程

1. 选地区和房产 — 确认房产所在地属于 80 万还是 40 万档
2. 律师尽调 — 产权、土地登记、用途、是否已被用于其他投资居留
3. 办税号和银行账户 — AFM 税号、希腊银行账户，资金须可追溯
4. 签约过户 — 公证买卖合同、全额付款
5. 线上递交 — 移民部电子系统；可委托律师在入境前递交
6. 生物信息 — 到希腊采集指纹
7. 领卡与续签 — 5 年卡；续签时证明房产仍持有

📋 材料清单

• [ ] 护照
• [ ] 房产买卖合同和产权登记证明
• [ ] 付款证明（银行转账记录）
• [ ] 健康保险
• [ ] 照片（纸质 + 电子 JPEG2000）
• [ ] 居留费和制卡费缴费凭证
• [ ] 授权委托书（如委托递交，需海牙认证）
• [ ] 家属关系证明

注意

• '25 万欧买房拿身份'已过时，只剩保护建筑和商改住两条窄路
• 一年住满 183 天即成为希腊税务居民，从第一天起算
• 持卡不住满 7 年不能入籍

_{数据核查：2026-10-26 · LetsMigrate 原始记录 · ↑ 回到顶部}

📖 深度解读

路线要点

黄金签证（投资者居留许可）

• 卡期 5 年，投资持续即可续签；无最低居住要求，但不给工作权。
• 费用：居留费 EUR 2,000 + 制卡费 EUR 16（每人）；官方示例办理周期 50–60 天。
• 可委托办理：符合条件可在入境前通过授权书（需海牙认证或希腊领事认证）线上递交。
• 家属：配偶/伴侣、子女；Law 5275/2026 起，无行为能力且依赖投资者的成年子女不论年龄可随行。
• 入籍：标准需 7 年真实连续合法居住 + 语言/公民知识 + 融入证明。黄金签证"挂身份"一般不满足入籍要求。

数字游民签证（Article 68）

• 收入：税后 ≥ EUR 3,500/月；配偶 +20%（EUR 700），每个孩子 +15%（EUR 525）。
  • 配偶 + 1 孩 = EUR 4,725；配偶 + 2 孩 = EUR 5,250。
• 严格禁止为希腊雇主或希腊客户工作，家属也不能在希腊工作。
• 流程：领事馆签发最长 12 个月的国家签证（法定 10 天内答复，签证费 EUR 75）→ 到期前转居留许可（2 年，可每 2 年续签）。居留许可费用请以 e-paravolo 当期金额为准（有资料称 EUR 1,000）。
• 网站资料显示"可能通向永居"——续签累计满足长期居留条件后可规划。

雇主担保工作

• 蓝卡有欧盟内流动和长期居留累计优势；E.4 是纯国家路线。
• 雇主须证明支付能力（E.1 每名员工对应雇主年收入 ≥ EUR 60,000）。

税务提醒

• 任意滚动 12 个月内在希腊 >183 天 → 从第一天起成为税务居民；住所、生活重心也可触发。
• Article 5C 为迁入的外国专业人士提供税收优惠，需单独申请，不是签证附带。
• 收入证明可用境外银行流水，不强制开希腊账户；办 AFM（税号）方便长期居住。

常见坑

• "25 万欧买房"只剩保护建筑修复和商改住两条窄路，尽调成本高。
• 多套小房子凑金额——标准档一般要求单套达标。
• 数字游民期间接希腊本地项目——直接违反签证条件。

🔗 延伸阅读

_{本页根据 LetsMigrate.org 公开资料及官方来源整理改写，仅供信息参考，不构成移民、法律、税务或投资建议。}